• Chào mừng bạn đến với Website:nguyenthuhang.com !
    • Hotline:09.3456.1685

    Khách sạn 3 sao COCOBAY Đà Nẵng, cam kết lợi nhuận 12,5% trong 8 năm

    Khách sạn 3 sao COCOBAY Đà Nẵng, cam kết lợi nhuận 12,5% trong 8 năm
    0175

    Thông tin chung
    Hình thức: Bán
    Loại BĐS: Nhà mặt phố
    Giá: Liên Hệ
    Diện tích: m2
    Mã SP: KSCC1
    Trạng thái: Còn hàng
    Ngày đăng: 15/07/2016
    Ngày hết hạn: 15/07/2016
    Mở rộng
    Giới thiệu

    Sau thành công mở bán Coco Ocean Resort / Condotel Cocobay với chỉ trong chưa đầy 3 ngày ra hàng , các căn hộ Condotel tại CocoBay đã tìm được chủ nhân đến 90%. Lần đầu tiên trong lịch sử BĐS phân khúc Nghỉ dưỡng Condotel . Nhưng đó cũng không phải là điều tự nhiên mà có.  Tại sao CocoBay Đà Nẵng lại hấp dẫn đến như thế đó là Bởi vì : Chủ đầu tư lớn Uy tín, Vị trí Trung tâm của trung tâm Đà Nẵng , Qui mô cực lớn với tổ hợp Siêu Lớn và đặc biệt với Chương trình Cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm đã khiến Coco Ocean Resort thu hút khách đầu tư nhanh đến vậy và Bởi vì cũng do Khách hàng đã nhận ra cơ hội đầu tư hiếm có ở thời điểm hiện tại.

    GỌI NGAY Để sở hữu CƠ HỘI đầu tư sinh lời TỐT NHẤT tại COCOBAY:

    TRẦN QUANG   : 09.3636.6885

     

    NGUYỄN HẰNG: 09.3456.1685


    Mini Hotel ShopHouse CocoBay Đà Nẵng sẽ bao gồm 13 tòa, mỗi tòa có từ 9 căn, mỗi căn có 7 tầng. Mặt tiền 5,5m. Tầng 1-2 sẽ là khu vực kinh doanh, dịch vụ, thương mại làm ShopHouse. Tầng 3-7 là các căn hộ Mini Boutique Hotel 3 sao.Shophouse Cocobay Boutique Mini Hotel 

    Với vị trí ở trung tâm ShopHouse CocoBay Boutique Hotel  sẽ là nơi đông vui náo nhiệt nhất của dự án. Nơi tập trung Quy tụ mọi lượng Khách hàng. Nó sẽ là trung tâm của mọi sự chú ý. Tại đây có rất nhiều các hạng mục tiện ích dịch vụ công cộng như: quán bar, nhà hàng, hộp đêm, sân khấu ngoài trời, tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam, Hồ bơi bao quanh nhẹ nhàng… 

    Lợi nhuận Shophouse Cocobay ra sao ? Chương trình cam kết Mini Boutique Hotel thế nào ? Giá bán CocoBay Boutique Hotel là bao nhiêu???

    Tất cả đều phải chờ đợi. Chờ đợi chủ đầu tư Tập đoàn The Empire công bố chính xác thời điểm cũng như các chương trình lợi nhuận hấp dẫn giành cho Khách hàng. Nhưng với những thành công  do Coco Ocean Resort mang lại thì Coco Mini Boutique Hotel sẽ hút hồn Khách đầu tư và Đẳng cấp hơn thế.

    Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật nhanh nhất các thông tin từ Chủ Đầu Tư về dự án Mini Boutique Hotel này tại trang web.

    Cập nhật ngày 24/6:

    • Dự kiến cam kết thuê lại khoảng trên 10%
    • Dự kiến Ngày 26/6 ra hàng
    • Cọc thiện chí giữ quyền mua: 200 triệu

     

    COCOBAY HOTEL MINI

    BOUTIQUE HOTEL KHÁCH SẠN TUYẾN PHỐ ĐI BỘ

    I. MẶT BẰNG 

     

     

    • 1. MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHỐI HOTEL MINI COCOBAY

     

    MẶT BẰNG TỔNG THỂ MINIHOTEL COCOBAY ĐÀ NẴNG

     

    • 2 .HÌNH KHỐI KIẾN TRÚC – BOUTIQUE HOTEL

     

    PHỐI CẢNH MINIHOTEL COCOBAY ĐÀ NẴNG

     

    • 3. MẶT BẰNG TRỆT

     

    Mặt bằng tầng 1 mini hotel cocobay đà nẵng

     

    • 4. MẶT BẰNG TẦNG KHÁCH SẠN ĐIỂN HÌNH & CÁCH ĐÁNH SỐ TÒA BOUTIQUE HOTEL - DÃY KING BAY (KB)

     

    Mặt bằng mini hotel cocobay đà nẵng 1

    Mặt bằng mini hotel cocobay đà nẵng 1

    5.MẶT BẰNG TẦNG KHÁCH SẠN ĐIỂN HÌNH & CÁCH ĐÁNH SỐ TÒA BOUTIQUE HOTEL - DÃY QUEEN BAY (QB)    

     

    Mặt bằng mini hotel cocobay đà nẵng 1

    Mặt bằng mini hotel cocobay đà nẵng 1

        

     

    • 6.MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH PHÒNG KHÁCH SẠN

     

    mặt bằng thiết kế phòng mini hotel cocobay đà nẵng

    mặt bằng thiết kế phòng mini hotel cocobay đà nẵng

    II. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO BOUTIQUE HOTEL

    • Giao thô 2 sàn thương mại (tầng 1 & 2):

     • Hoàn thiện mặt ngoài, có cửa mặt ngoài

    • Sàn, tường: thô • Không toilet, không M&E

    • Hệ thống kỹ thuật: ống dẫn chờ

    • Điện dự phòng cung cấp theo hệ thống điện dự phòng trung tâm

    • Giao hoàn thiện các phòng và sàn khách sạn (tầng 3 đến 7): tiêu chuẩn tương đương 3 sao

    DANH MỤC VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – BOUTIQUE HOTEL

    STT

    KHOẢN MỤC

    VẬT LIỆU/XUẤT XỨ

    1

    Trần phòng khách

    Trần thạch cao khung xương chìm, trần giật cấp lắp hộp đèn, hoàn thiện sơn nước

    2

    Trần phòng tắm

    Trần thạch cao chống ẩm khung xương chìm, hoàn thiện sơn nước

    3

    Tường phòng khách

    Tường sơn bằng sơn nước

    4

    Tường phòng tắm

    Tường ốp gạch ceramic sản xuất trong nước hoặc nhập khẩu

    5

    Sàn nhà phòng khách

    Sàn lát gạch giả gỗ hoặc tương đương

    6

    Sàn nhà phòng tắm

    Sàn lát gạch ceramic sản xuât trong nước hoặc nhập khẩu/ mặt sàn chống trượt

    7

    Len chân tường

    Lên chân gạch giả gỗ hoặc tương đương

    8

    Cửa đi chính

    Khuôn gỗ, MDF veneer, ván lạng, hoàn thiện PU, phụ kiện nhập khẩu , hoặc tương đương

    9

    Rèm

    Rèm vải hai lớp: lớp voan và lớp cản sáng nhập khẩu hoặc tương đương

    10

    Điều hòa

    Hệ thống điều hòa sản xuất trong nước hoặc nhập khẩu

    11

    Cửa vách chính

    Cửa nhôm, kính sản xuất trogn nước, phụ kiện đồng bộ hoặc tương đương

    12

    Bàn VANITY

    Mặt bàn đá, chậu rửa và vòi nhập khẩu hoặc tương đương

    13

    Gương soi

    Gương tráng bạc, có lớp chồng ẩm mốc nhập khẩu hoặc tương đương

    14

    Bồn cầu

    Bồn cầu nhập khẩu hoặc tương đương

    15

    Sen tắm

    Sen tắm nhập khẩu hoặc tương đương

    16

    Kính phòng tắm

    Kính cường lực 10mm, phụ kiện Inox nhập khẩu hoặc tương đương

    17

    Các phụ kiện khác (Móc treo khăn, hộp giấy, vòi toilet, phễu phun sàn)

    Sản xuất trong nước hoặc nhập khẩu tương đương

    18

    Cửa phòng vệ sinh

    Khuôn gỗ, MDF veneer, ván lạng, hoàn thiện PU, phụ kiện nhập khẩu , hoặc tương đương

     

     

     

     

     

     

    III.DANH MỤC NỘI THẤT HOÀN THIỆN – BOUTIQUE HOTEL

    STT

    KHOẢN MỤC

    QUY CÁCH

    SỐ LƯỢNG

    PHÒNG KHÁCH SẠN

      

    1

    Tivi 32 inch

    TIÊU CHUẨN 3 SAO

    1 chiếc

    2

    Bàn làm việc/ cafe

    1 chiếc

    3

    Ghế

    1 chiếc

    4

    Giường

     

    1 bộ

    5

    Tủ đầu giường

    2 chiếc

    6

    Tủ áo

    1 bộ

    PHÒNG TẮM

      

    1

    Bồn cầu

    TIÊU CHUẨN 3 SAO

    1 chiếc

    2

    Lavabo

    1 chiếc

    3

    Vách tắm kính

    1 hệ

    4

    Bồn tắm

    1 bộ

    TRANG THIẾT BỊ KHÁC

      

    1

    Bệ thống đèn tb chiếu sáng

    THEO THIẾT KẾ ME

    1 bộ

    2

    Công tắc ổ cắm internet

    1 bộ

    IV. CHÍNH SÁCH KINH DOANH 1

    Khách hàng được chia 80% lợi nhuận sau thuế từ Chương Trình Cho Thuê Boutique Hotel nhưng không thấp hơn Thu Nhập được tính bằng 12,5%/năm x Tỷ lệ phần trăm thanh toán Giá trị Boutique Hotel x Giá trị Boutique Hotel (Giá trị Boutique Hotel chưa bao gồm thuế GTGT và Kinh Phí Bảo Trì).

    Thời gian cam kết: 8 năm kể từ ngày khách thanh toán tối thiểu 95% giá trị Tòa Khách Sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.

    Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị Tòa Khách Sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm. Thanh toán 6 tháng/lần.

    Sử dụng miễn phí 15 đêm tòa/năm (tương đương 150 - 300 đêm phòng/năm), kể từ ngày khách thanh toán tối thiểu 95% giá trị Tòa Khách Sạn trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán (không có bao gồm ăn sáng).

    Được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group (áp dụng có điều kiện).

    CHÍNH SÁCH KINH DOANH 2

    Đơn vị quản lý: Naman Hospitality (Smart Stay 6S)

    • Khách hàng khi mua sản phẩm: đồng ý ký thỏa thuận sử dụng đường giao thông, cầu thang chung

    • Khách hàng bắt buộc ký giao CĐT quản lý với thời gian 50 năm

    • Từ năm thứ 9, cam kết duy trì chia sẻ lợi nhuận 80% 20%

    V. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

    TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC

    NGÀY

    SỐ TIỀN

    THỜI ĐIỂM

     

    26/6/2016 giao hàng 01/7/2016 Công bố giá

    200.000.000đ

    Tiền Thiện Chí

    Tiền Đặt Mua lần 1

    Ký Thỏa Thuận Đặt Mua (từ 1/7/2016 – 8/7/2016)

    Thanh toán đủ 200tr

     

    Tiền Đặt Mua lần 2

    Chậm nhất 20/7/2016

    Đủ 10% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã gồm Tiền Đặt Mua lần 1)

     

    Tiền Đặt Mua lần 3

    Ngày 30/8/2016

    5% Giá Bán (chưa VAT)

     

    Đợt 1

    Ký Hợp Đồng Mua Bán Vào ngày 30/10/2016

    30% Giá Bán (gồm VAT) (đã gồm Tiền Đặt Mua lần 1, 2 và 3)

    Xong cốt 0/0.000

    Đợt 2

    Vào ngày 30/12/2016

    15% Giá Bán (gồm VAT)

    Xong bê tông sàn 3

    Đợt 3

    Vào ngày 28/02/2017

    15% Giá Bán (gồm VAT)

    Xong phần thô

    Đợt 4

    Vào ngày 30/04/2017

    10% Giá Bán (gồm VAT)

     

    Đợt 5: nhận được thông báo bàn giao

    Dự kiến tháng 06/2017 2

    25% Giá Bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá Bán đợt 6 và Quỹ Bảo Trì

     

    Đợt 6

    Thông báo GCNQSDĐ QSHNO và TSKGLVĐ

    5% Giá Bán

     

    VI. GÓI TÀI CHÍNH

    SHB cam kết bảo lãnh như đã công bố cho Coco Ocean Resort

    Đối với các khoản vay giải ngân trước 31/12/2016

    Thời gian vay

    Từ 05 năm đến tối đa 25 năm

    Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất

    -          Khách hàng chi trả: 6.99%

    -          Thời gian hỗ trợ: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

    -          Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm

    Ân hạn nợ gốc

    12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

    Phí trả nợ trước hạn

    -           Trong thời gian hỗ trợ lãi suất (12 tháng đầu): 0%

    -          Từ tháng 13 trở đi: khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm

    Tỷ lệ cho vay

    -          70% (nếu chỉ thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay)

    -          90% (nếu có thêm các tài sản đảm bảo khác)

    Kế hoạch trả nợ

    6 tháng/kỳ

    VII. GIÁ BÁN 

    giá bán chính thức ra ngày 1/7/2016


    Bản đồ
    Chọn bán kính

    Chọn bán kính
    Liên hệ đặt bất động sản

    Nội dung mà bạn muốn trao đổi

    Form

    Họ và Tên *
    Nội dung
    Email *
    Điện thoại di động *
    Bình luận

    NGUYỄN THU HẰNG

     - Bất động sản đem đến sự thịnh vượng -

    Tòa nhà 127 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

    09.3456.1685

    nt.hangadel@gmail.com

    nguyenthuhang.com